マイホームのイメージを掴むにはまず、住宅展示場や見学会に出かけ、実際に施工された建物を参考にするのが一番です。パソコン画面やチラシ・カタログの中だけで見るのとは違い、五感を通して建物の住まいやすさを実感できます。気になる住宅を直に体感できるこの機会をぜひ活用しましょう！
住宅展示場(モデルハウス)
住宅展示場とは、見学用のモデルハウスが展示されている場所のことです。敷地内に複数のメーカー・工務店が集まっている場合と、一つのメーカー・工務店しかない場合があります。家づくりを考え始めたら、早いうちから訪ねた方が、どんなマイホームにしたいかイメージが湧きやすいでしょう。
１.総合住宅展示場
敷地内に複数の住宅メーカーがある場合を総合住宅展示場と呼びます。大手住宅メーカーから、地元の工務店・住宅会社など、様々なモデルハウスが集まっています。どこのメーカーで建てたいか、まだ何も決まっていない場合は、まずは情報を集めて理想のイメージを具体化しましょう。
→総合住宅展示場のメリット
・一度に数社のモデルハウスを見学できる。
・予約がいらない場合がほとんどなので気軽に行きやすい。
・各メーカーの工法やデザインなどを一ヶ所で比較検討ができる。
→総合住宅展示場のチェックポイント
・外観や内装、住宅設備・性能など各メーカーの特徴を比較。
・どこまでが標準仕様でどこからがオプション仕様なのか確認。
・会話の中で各メーカーのスタッフとの相性をチェック。
２.単独展示場
分譲地など一ヶ所で１棟のみモデルハウスを公開しているのが単独展示場です。オープンしている時間に自由に出入りできるところもあり、気軽に見学できる展示場も多いです。最近では、すぐ住めるような等身大の展示場として一定期間公開した後、建売住宅として売却するケースも増えています。
→単独展示場のメリット
・自分の好みのメーカーや住宅をピンポイントで見学できる。
・事前に予約すれば、営業担当が現場で対応してくれる。
・時間をたっぷり使って、住宅1棟の間取りや性能を体感できる。
→単独展示場のチェックポイント
・広さや高さ、素材の質感、インテリアなどリアルな空間で体感。
・メーカーの強みやこだわりなど、ここでしか聞けない情報を収集。
・プランニングや土地探しなど営業担当者に何でも相談しよう。
見学会
実際の施工実例として注文住宅を見ることができる見学会は、モデルハウスよりも現実的な家づくりを体感できます。見学会には、完成見学会や構造見学会などいくつか種類があり、それぞれに見るべきポイントも違うので、いろいろ体感して自分に合った家づくりを選びましょう。
１.構造見学会
構造見学会では、建築途中の現場を見学できます。家が完成してからでは見ることができない柱や梁、基礎、パネル、断熱材などを直接自分の目で確かめることができます。構造見学会を開催している会社はそれだけ自分たちの工事に自信があることの証と言えます。
→構造見学会のメリット
・住宅の安全性や住宅会社の家づくりに対する姿勢が分かる。
・断熱性、気密性、耐震性などを建築途中の住宅で確認できる。
・担当者の詳しい説明を聞きながらじっくり見学できる。
→構造見学会のチェックポイント
・建築途中の骨組みや基礎など、頑丈さや安全性を確認。
・現場の整理整頓具合や安全性など、作業環境もチェック。
・見学会を見逃さないよう、開催時期をこまめにチェック。
２.完成見学会
施主の入居前に実施される、完成したばかりの住まいを見学できるのが完成見学会です。完成したての家で、その会社の提案力や仕上げの確かさを確認できます。施主の家族構成や、間取り・プランニング、予算などをヒアリングすることで、実際の家づくりに役立つ知識が得られます。
→完成見学会のメリット
・完成したばかりの家を隅々までじっくり見学できる。
・実際にその家を建てた施主家族のリアルな声が聞ける。
・マイホームのイメージがより具体化される。
→完成見学会のチェックポイント
・自分のテーマに合った物件を見に行く。
・間取りや動線など、知りたい確認事項は見学前に決めておく。
・完成までのプロセスや住宅会社の対応を施主に聞いてみる。
３.入居者邸見学会
建物が完成し、既に施主が入居している住宅を見学できるのが入居者邸見学会です。しばらく過ごしてからでないと分からない入居後の変化や住み心地について話を聞くチャンスです。家づくりの先輩の声を元に、実際の暮らしをイメージしてみましょう。
→入居者邸見学会のメリット
・実際に住んでいる方の住み心地を知ることができる。
・設備や性能など、使用感や効果を確認できる。
・光熱費や維持費など毎月のランニングコストを確認できる。
→入居者邸見学会のチェックポイント
・自分たちがそこで暮らすイメージを考えながら見学。
・施主が理想としてこだわった部分とその実現性をチェック。
・引越し後の対応やメンテナンスなど、アフターサービスを確認。
４.宿泊体験見学会
完成見学会やモデルハウスの見学会はだいたい１〜２時間程度で終わるので、丸一日の暮らしはイメージしにくいかもしれません。宿泊体験見学会では、朝・昼・夜の時間帯をその家で一日過ごすことで、時間の流れを体感できます。１泊して一日の暮らしをイメージしてみましょう。
→宿泊体験見学会のメリット
・風の通りや日光の動きの変化を時間を追って体感できる。
・一日過ごすことで自分の暮らしに必要な動線や設備が分かる。
・生活に必要な間取りや機能など、使い勝手を確認できる。
→宿泊体験見学会のチェックポイント
・最新設備の使い心地や、時間帯で変化する照明の効果を確認。
・朝晩の忙しい時間帯の家族の動線をチェック。
・室内の温度変化や湿度の状態、遮音性などをチェック。
セミナー、相談会、その他のイベントなど
住宅会社では、セミナーや相談会、バスツアー、体験会など、見学会の他にも様々なイベントを開催しています。子ども連れでも気軽に参加できる楽しいイベントもたくさんあります。
１.セミナー・相談会
家づくりを考え始めた時「何から始めればいいのか」「お金はどれくらいかかるのか」「どこの住宅会社を 選べばいいのか」など、疑問や不安はつきものです。そんな時は、住宅会社が主催しているセミナーや相談会に参加してみましょう。疑問や不安を少しでも解消して、家づくりのコツを学びましょう。
→セミナー・相談会のメリット
・専用スペースでじっくりと話を聞くことができる。
・資金計画、住宅ローン、補助金など知って得する情報を学べる。
・基礎知識から専門的な話まで専門家がプロの視点でアドバイス。
→セミナー・相談会のチェックポイント
・住宅会社の選び方、土地探し、資金計画などテーマは様々。
・初めての家づくり、プランニングを勉強したい人にオススメ。
・開催情報は各社のホームページなどでこまめにチェック。
２.その他のイベントなど
住宅会社では、楽しく家づくりを学んでもらえるように、様々なイベントを実施しているところもあります。建築途中の現場や完成住宅を一日で巡るバスツアーや、木材の伐採体験、工場見学など内容も多種多様。住宅会社のホームページやチラシなどで開催日程をチェックしておきましょう。
→その他のイベントのメリット
・大人も子どもも家族みんなで楽しく体験しながら学べる。
・土地探しから住宅完成まで家づくりの流れが一日で分かる。
・食事付きやお土産など嬉しい参加特典があることも。
→その他のイベントのチェックポイント
・小さい子どもを連れて行く場合は事前に託児スペースを確認。
・見学場所の品質管理体制や安全性をチェック。
・キャンペーンやイベント参加特典など得する情報をチェック。
